工程造价竣工结算工程竣工结算审查要点

在工程造价竣工结算审核的时候,经常会出现这样或那样的差错,因为资料不准而使工程量的计算有较大误差,或施工单位为了增加收入而改立名目。今天我们就来学习一下工程造价竣工结算各阶段审查要点,本篇为大家介绍一下工程竣工结算阶段审查要点。

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(1)首先要做好工程竣工图、设计变更通知、各种签证,主材的合格证,单价等竣工资料的搜集、整理工作。竣工图是工程交付使用时的实样图,一定要如实地反映工程实况。设计变更通知必须是由原设计单位下达的,必须要有设计人员的签名和设计单位的印章。各种签证资料,合同签证,它决定着工程的承包形式与承包资格、方式、工期及质量奖罚;现场签证即施工签证,包括设计变更联系单如实施工确认签证;主体工程中隐蔽工程签证;暂不计入但说明按实际工程量结算的项目工程量签证以及一些预算之外的用工、用料或建设单位原因引起的返工费等。这些签证最好在施工的同时计算实际金额,交建设单位签证,这样就能有效避免事后纠纷。对于主要建筑材料规格、质量与价格签证尤其要多加注意。因为设计图纸对一些装饰材料只指定规格与品种,不能指定生产厂家,而目前市场上的伪劣产品较多,就是同一种合格或优先产品,不同的厂家和型号,价格差异也比较大,所以进货前必须征得建设单位同意,其价格必须要建设单位签证,如果因某种原因其价格销售表及进化发标以备查。对于一些涉及培养工程较多而工程又较长的工程,价格涨跌幅度较大,必须分期多批对主要建材与建设单位进行价格签证。

(2)对于一些体形较为复杂或装潢复杂的工程,竣工图不可能面面俱到,逐一标明,因此在工程量计算阶段必须要深入工地现场核对、丈量、记录才能准确无误。实际工作中,可以是先查阅所有资料,再粗略地计算工程量,发现问题,出现疑问逐一到工地核实。除了要深入工程实地,掌握实际,还要深入市场了解建筑材料的品种及价格,做到胸中有数,避免造成计算误差较大,造成不必要的损失。建设工程项目的造价审查是一项细致具体的工作,计算时要认真、细致、不少算、不漏算。同时要尊重实际,不多算,不高估冒算,不存侥幸心理。

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